O Residencial das Flores, localizado no bairro São João, recebeu na manhã de hoje uma visita organizada pela Comissão Especial formada pela Câmara de Vereadores de Dois Irmãos. A visita foi para esclarecer prazos e informações sobre o andamento da obra, e contou com a presença de autoridades locais, representantes dos grupos que serão beneficiados, representantes de associação de moradores, da Corsan, Caixa Econômica Federal e Construtora Zecon Zechlinski Engenharia, entre outros.
O vereador Joracir Filipin (PT) ressaltou que este é um investimento histórico na cidade. “A população inscrita está ansiosa para receber seu imóvel próprio. Atualmente, é difícil construir uma casa própria e é uma oportunidade de pouco investimento para os contemplados”, diz o vereador. Jairo Antônio Mamfro, gerente regional da superintendência do Vale do Sinos da Caixa Econômica Federal (CEF), ressaltou que os 240 apartamentos são melhores que os do programa original. “Os apartamentos são de 40m², possuem telhas de barro. Foram melhorias propostas pela prefeitura antes da construção”, diz Jairo.
O atraso das obras foi devido à grande demanda da construtora, sendo que foi aberto um novo chamamento. A construtora que fez a obra foi Zecon Zechlinski Engenharia, de Pelotas. Conforme o técnico de edificações da construtora, Fábio Pereira Leal, as chuvas estão prejudicando os trabalhos externos da construção de 12 blocos com cinco pavimentos, sendo quatro apartamentos por andar, totalizando os 240 apartamentos. “A vistoria já está iniciando em quatro blocos”, comenta Fábio. Ainda conforme Jairo, a entrega dos apartamentos está prevista para setembro. “A parcela do financiamento será 5% dos rendimentos do contemplado, sendo que a parcela mínima é de R$ 25 e o máximo R$ 80. Os tramites legais da documentação, vistorias dos órgãos competentes deve ser finalizada ainda em julho ou agosto”, esclarece o gerente.
MUDANÇAS NO PROGRAMA
O tenente do Corpo de Bombeiros, Edson Luís Maicá Severo, questionou o planejamento da cota para a segurança pública. “No início do projeto foi deixado uma cota para a Segurança Pública, mas que não pode ser ocupada em função do limite de R$ 1.600,00 de renda familiar. Quando o projeto foi elaborado, o salário do bombeiro já era superior a esse valor. Dois Bombeiros se inscreveram, mas recebem pouco acima deste valor”, lamenta o tenente. O ex-prefeito Miguel Schwengber, ressaltou que ocorreram mudanças nos critérios da CEF. Jairo esclareceu que ocorreram mudanças no programa, sendo que quando o projeto foi iniciado o governo tinha o valor mínimo de três salários de renda familiar, mas ocorreu uma redução para R$ 1.600,00.
A prefeita Tânia Terezinha da Silva ressaltou que estão trabalhando em parceria com a CEF, para resolver todos os trâmites paralelos além da obra. Ao todo, 832 famílias participaram do processo de seleção. A entrega da documentação já foi realizada pelas famílias, sendo que estão sendo analisados 277 dossiês pela CEF. “Caso algum inscrito seja reprovado, poderá ter um novo chamamento”, diz Nei Fernando Ferraz, secretário municipal de Planejamento e Habitação.
Previsão de entrega das chaves
A previsão para a entrega dos apartamentos deve ser em setembro. No momento, à CEF está fazendo a análise dos documentos. Posteriormente a esse trâmite legal será assinado o contrato com as famílias e entregue as chaves.
Conforme Jairo, o grupo das pessoas com deficiência poderão ser os primeiros a escolher os apartamentos. Posteriormente, será feito o sorteio dos demais inscritos. Além disso, terá quer ser constituído um grupo que irá compor o Condomínio do Residencial das Flores. “A gestão receberá assistência por um ano pela CEF, para saber todas as regras e demais informações de um condomínio”, diz Jairo.
O método usado para a construção dos apartamentos é de alvenaria estrutural, e não poderão ocorrer retiradas de paredes e outras mudanças na estrutura do apartamento. A área total construída de apartamentos será de 13.442,44m². Além dos apartamentos, o condomínio terá guarita, salão de festas, quiosques com churrasqueiras, área para playground e quadra de esportes.
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